农民贷款可以这么简单(图)www.91shoubiao.cn

来源:互联网 作者:鑫鑫财经 人气: 发布时间:2019-02-18
摘要:试点金融机构暂定 农业银行、城市商业银行、农村商业银行、农村信用联社 贷款额度 按照土地流转的实际面积、流转收益评估价值、贷款期限、贷款申请人经营状况、信用条件、还款能力、融资性担保公司担保能力等因素综合确定 贷款期限 原则上为1-3年,最多不

试点金融机构暂定


  农业银行、城市商业银行、农村商业银行、农村信用联社

  贷款额度

  按照土地流转的实际面积、流转收益评估价值、贷款期限、贷款申请人经营状况、信用条件、还款能力、融资性担保公司担保能力等因素综合确定

  贷款期限

  原则上为1-3年,最多不超过5年

  贷款利率

  原则上不超过人民银行同期限档次基准利率的1.3倍

  近日,中国人民银行成都分行和省农业厅等联合下发《四川省农村土地流转收益保证贷款试点工作方案》(以下简称《方案》)确定,将先期选择成都市(温江区)、德阳市(什邡市)等8个市的9个县(市、区)开展农村土地流转收益保证贷款试点。昨日,华西城市读本记者了解到,顺庆区早在2012年就开始探索土地流转产权,并开始筹建相关产权交易中心,日前关于农村土地流转收益保证贷款的方案已经出台,但南充市的试点金融机构尚未确定。今年3月份蓬溪县就能将农村土地流转收益保证贷款正式付诸实践。

  南充

  顺庆区

  尚未确定具体的试点金融机构

  “这种贷款重点支持龙头企业、专业大户、农村合作社和家庭农场。这些类型的农户土地规模较大、对资金需求量也很大。”南充市顺庆区城乡统筹办主任伍建春表示,早在2012年底,顺庆区在推动农村土地承包经营权产权流转等方面,就做了一些试点基础性的工作,也有了一些探索和尝试。

  开展农村土地流转收益保证贷款,是一项探索农村金融服务的新途径和新模式。对推动农村要素市场发展、发展现代农业等很有好处和积极意义。他说“之前银行是不允许用土地经营权和承包权来做抵押的,有了这个政策,连国有银行也可以放贷了。”

  据了解,在探索试点的工作中,顺庆区统筹办对农村土地产权实施“确权颁证”、明确土地产权和经营权等,并且以农村土地流转业务为主的产权交易中心,也已挂牌筹建。“由于文件刚刚下发,我们会根据《方案》以及顺庆区的实际情况,制定出详细的措施。”伍建春说,目前,南充尚未确定具体的试点金融机构,将在中国农业银行、南充市商业银行、四川省农村信用联社等多家银行中,确定试点金融机构。

  遂宁

  蓬溪县

  农村土地流转收益保证贷款3月正式实行

  “按照以前的土地流转模式,土地是死的,我们农民的受益也很低。”家住遂宁市蓬溪县高升乡的农民王源海,在得知蓬溪县被列为全省9个实行农村土地流转收益保证贷款的县(市、区)的试点区之一后,感到无比欣慰,“我们的收入终于可以提高些了。”昨日,蓬溪县农业局相关负责人刘灵文告诉记者,预计在今年3月份蓬溪县就能将农村土地流转收益保证贷款正式付诸实践。

  近日,中国人民银行成都分行和省农业厅等联合下发《四川省农村土地流转收益保证贷款试点工作方案》确定,包括遂宁市蓬溪县在内的四川省9个县(市、区)先期试点。刘灵文介绍,目前蓬溪县还未正式开始实行农村土地流转收益保证贷款,“蓬溪县作为试点区后,我们当前正在与当地金融办、中国银行进行对接。”

  刘灵文透露,预计在今年3月份蓬溪县就能将农村土地流转收益保证贷款正式付诸实践,在这之前要做的就是把土地流转经营确权颁证工作落实到位,“这项工作是基础,也是目前重点工作,落实这项工作,才能谈贷款。”

  刘书记坦言,之前的土地流转在实施的过程中有很多弊端,例如农民的收入得不到提高,企业融资、贷款额度低、贷款难等。因此蓬溪县农业局一直在对怎么让土地增值,怎么让土地发挥效益,如何提高农民收益,促进农村金融市场的发展这些问题进行研究。“如今蓬溪县被列为了四川省农村土地流转收益保证贷款试点区,今年3月正式实施后,农村土地将变成农民的活资本,此时,农民将成为最大受益者。”

  政策分析

  有了这个政策 农户贷款方便多了


  家住南充市顺庆区大林乡的庞必永,现在跟家人合伙开了一个200亩的蔬菜养殖合作社。当他得知《方案》将在南充市顺庆区开始实施时,他表示,之前银行规定不允许用土地经营权和承包权来做抵押,但现在,借款人只需具备合法的农村土地经营权、在拥有权属证明的情况下就可申请贷款。“如果这个政策正式实施起来,农户贷款方便多了。”他算了一笔账,现在信用社的贷款基准利率是8.36%,可就按《方案》里的最高利率,都还不满8%,也能减轻农户还款压力。而贷款年限是1到3年,一般农户种植的蔬菜或饲养的牲口,成长周期为半年到一年,贷款期限也与生产周期刚好符合。“我如果向银行提出贷款申请,还会有融资性担保公司向银行提出保证,让双方都可以更放心。”庞必永说,如果到了还款期限,自己又无法偿还时,就有融资担保公司代为偿还贷款,待还清贷款后,担保公司将获得土地经营权,进行阶段性再流转,收回代偿本息后,土地经营权退还给借款人。

  华西城市读本记者张肇婷陈俊君陈璐

  名词解释

  土地流转收益保证贷款:指在不改 变 土 地 农 业 用途、不附带各种政策补贴的前提下,农户或农村土地承包经营权流转的受让方,本着自愿的原则,将土地承包经营权作为融资性担保公司的反担保措施,向金融机构提出贷款申请,由融资性担保公司向金融机构提供保证担保,由金融机构发放贷款的一种新型融资方式。

责任编辑:鑫鑫财经
  • 资讯
  • 相关
  • 热点